モンファイエ菊川

  • 東京都江東区森下四丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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4階 / 63.01㎡の場合

相場
7,061万円
112.1万円/㎡
4,286
6,136
7,986
9,837
AI査定結果
推定相場価格
7,061万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,136万円〜7,986万円
97.4万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
モンファイエ菊川
7,300万円（115.9万円/㎡）/ 4階 / 63.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/197,300万円115.9万円4階 63.01㎡ 3LDK東
2024/09/177,190万円109.9万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2024/08/267,190万円109.9万円4階 65.4㎡ 2LDK+S東
2024/07/164,980万円86.0万円6階 57.91㎡ 3LDK東
2024/05/074,330万円74.8万円1階 57.9㎡ 2SLDK東
2024/03/265,180万円89.4万円6階 57.91㎡ 3LDK東
2024/03/235,480万円83.8万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2024/03/055,680万円86.9万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2023/12/035,980万円91.4万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2023/12/035,380万円88.4万円3階 60.85㎡ 1LDK南東
2023/11/254,350万円75.1万円1階 57.9㎡ 2SLDK東
2023/11/156,180万円94.5万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2023/07/094,400万円76.0万円1階 57.9㎡ 2LDK+S東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/19
モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,300万円115.9万円63.01㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年19戸RC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2025/07/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円128.2万円55.99㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/03/23アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,380万円88.9万円60.51㎡1SLDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2024/05/07ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 4,980万円98.7万円50.46㎡2LDK4階 / 8階建 西1997年26戸RC
2024/09/19ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,298万円119.5万円61.08㎡3LDK5階 / 12階建 西2000年37戸SRC
2025/01/29ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 6,480万円114.2万円56.76㎡1SLDK3階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/04/13ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 5,680万円100.1万円56.76㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2023/10/13リーベックス新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 6,380万円93.0万円68.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2025/07/11レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,499万円143.1万円52.41㎡2LDK5階 / 11階建 西2003年57戸SRC
2025/01/23日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,680万円106.3万円53.43㎡1LDK3階 / 9階建 南2001年25戸RC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、江東区では17.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
江東区
112.5万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名モンファイエ菊川
所在地東京都江東区森下四丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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